Если вы затеяли обновить внутреннюю планировку квартиры, сделать косметический или капитальный ремонт, то шума, грохота и скрежета вам не избежать. Такое положение дел может не устроить ваших соседей, поскольку им будет мешать такая обстановка. Если же у них есть маленькие дети, то ситуация усугубляется. Однако законом разрешены строительные работы в жилом многоквартирном доме, которые регулируется временными рамками, но не каждый с ними знаком. Предлагаем более подробно разобраться с данным вопросом.
Ремонт напольного покрытия
Первый вопрос, который возникает у затейщиков строительства – это до скольки именно можно делать ремонт в квартире? Чтобы избежать неувязок и конфликтных ситуаций, данной информацией должны владеть и соседи. Мало кто знает, что вопрос об обеспечении тишины и покоя граждан прописан государственным законом, а конкретизируется документами местного уровня.
Капитальный ремонт квартиры
Знание законов поможет вам отстоять свои права, если соседи нарушают привычный покой: сверлят стены, бьют молотком, ломают планировку в вечернее время, в выходные дни или поздней ночью.
Проведение строительных работ в квартире
Так как каждый регион имеет свои индивидуальные распорядительные документы, рассмотрим, до скольки можно делать ремонт в квартире, на примере Москвы.
Ремонтно-строительные работы
Правила выполнения «шумных» работ в Москве и Московской области
Чтобы урегулировать временные рамки ремонтных работ в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в российском законодательстве издан документ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Заметим, что свои учредительные документы есть и в других областях.
Выбор дня для ремонтных работ в квартире
Итак, в целях соблюдения тишины и покоя граждан, запрещается:
- издавать любой громкий шум (ремонт, вечеринка, бытовые конфликты) в праздничные и выходные дни с 22.00 до 10.00;
- в обычные дни, промежуток тишины составляет временной интервал с 21.00 до 8.00;
- проводить регулярные строительные работы с 13.00 по 15.00 в защищаемых территориях;
- пользоваться инструментами, шум от которых, превышает общедопустимые нормативы;
- проводить строительные работы, которые могут нанести вред соседним квартирам;
- засорять строительным мусором места общего пользования.
Инструменты для проведения отделочных работ
Нормативные документы о соблюдении тишины в многоэтажных домах во всех регионах РФ
Единого документа о регулировании «шумных» работ на территории России на сегодняшний день нет.
Проведение ремонта в выходные дни
У каждой области и региона существуют свои допустимые законодательно нормы. Примечательно, что некоторые из них, не только не совпадают, но и противоречат друг другу.
Нормативные документы
К примеру, в некоторых регионах ремонтные работы разрешается проводить в праздничные и выходные дни с учетом своевременного их прекращения, которое указанно постановлением той или иной области. В других же областях строительные работы в праздники, по субботам и воскресеньям запрещены совсем.
Превышение уровня шума при проведении ремонта
Положения о том, до скольки можно делать ремонт в квартире, тоже отличаются в зависимости от региона. В большинстве случаев, порядок тишины должен соблюдаться, начиная с 19.00, а не с 23.00, как ошибочно считают многие.
Основы законодательства РФ
Чтобы узнать точные данные, необходимо сделать запрос в городскую или областную администрацию и ознакомится с нормативными документами, которые созданы именно для вашего региона.
Закон об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области
Приведем законодательные положения, которые имеют одинаковую силу и действительны на всей территории РФ:
- Ремонтные работы в выходные или праздничные дни. Как уже говорилось выше, некоторые регионы разрешают эту практику, однако в Законодательстве РФ «шумные» работы в этот период, особенно в дни общегосударственных празднеств, запрещены. Следовательно, при упоминании местного документа, разрешающего делать ремонт в жилой квартире в выходные или праздники, можно парировать вышестоящим законом, принятом на федеративном уровне.
Использование дрели при ремонте
- Временные рамки проведения строительных работ. До скольки можно проводить ремонтные работы в квартире, зависит от региона, но если начать строиться не ранее 9.00, а заканчивать не позднее 20.00, то вне зависимости от места жительства вы сможете избежать конфликтных ситуаций и нарушите закон.
- Для выполнения любых ремонтных работ в сутки отводится не более 7 часов. Если работы требуют более длительных времязатрат, то необходимо делать часовой перерыв как минимум несколько раз;
- Общее количество затраченного времени на ремонт не может превышать 3 месяцев, причем, до скольки часов вечера делался ремонт в квартире, во внимание не берется.
- Допустимые инструменты для строительных работ не должны превышать шумового порога в 40 децибел.
Захламление общественных мест
- Нельзя проводить работы, из-за которых могут пострадать несущие и межкомнатные стены соседей.
- Помимо ограничений по времени, существует положение о запрете захламления общественных мест (подъезды, лифты, лестничные пролет, помещения эвакуации и т.д).
- Запрещено перевозить строительный материал в пассажирских лифтах без должной упаковки, обеспечивающей безопасность.
Разрешение на продление сроков ремонта
- Если в силу обстоятельств вы не укладываетесь в рамки, предложенные законом, можно заручиться письменным разрешением от всех соседей, в котором вам будет дано официальное разрешение на продление сроков ремонта. При наличии такого соглашения нарушения закона выявлено не будет.
Шум и вибрации от ремонта
Какие службы контролируют должное соблюдение правил относительно ремонтных работ в квартирах?
Правила соблюдения тишины и покоя граждан в жилых помещениях, как и любые другие законы и нормы, контролируются специальными службами, а конкретно:
Сотрудники Санэпидстанции
- Санэпидстанцией. Сотрудники службы делают замеры уровня допустимого шума.
- Участковым. На место он прибывает первым, поскольку жалоба поступает именно к нему.
- Роспотребнадзор. Рассматривает жалобы подобного рода.
Жалобы участковому от соседей при ремонте
Любое нарушение выше озвученных правил влечет за собой административную ответственность и выплату штрафа. В некоторых случаях все может закончиться предупреждением.
Штраф за нарушение правил относительно ремонтных работ в квартирах
Руководствуясь установленными нормативами, вы сможете беспрепятственно затеять ремонт в своем жилом помещении. До скольки именно будет проводиться ремонт в квартире, также регулируете вы сами, отступая от общепринятых норм в согласовании с жильцами соседних квартир или самостоятельно, придерживаясь закона.
Обращение в Роспотребнадзор
В случае нарушения тишины недобросовестными соседями в ночное или праздничное время смело обращайтесь в одну из указанных инстанций.
Превышение уровня шума при ремонте
По вашему заявлению незамедлительно примут меры и урегулируют ситуацию в кротчайшие сроки.
